Digitale Lösungen zur Bewirtschaftung und Verwaltung von Immobilien stehen hoch im Kurs. Besonderen Mehrwert leisten ganzheitliche Plattformlösungen, über die alle Prozesse zentral gesteuert werden können.
Am Beispiel vom Stadtquartier Südkreuz zeigt sich das stimmige Gesamtkonzept einer maximalen Vernetzung. Bis Herbst 2020 entwickelt das international agierende Immobilienunternehmen Hines auf insgesamt 21.430m² Grundstücksfläche 664 moderne Wohneinheiten für rund 1.200 Menschen. Zahlreiche namhafte PropTechs und Partnerunternehmen sind über die Reos Plattform für ein effizientes und nachhaltiges Quartiersmanagement angebunden. Kernelement der technischen Infrastruktur vor Ort ist das Reos Gateway. Es verbindet alle relevanten „Touchpoints“ auf dem Gelände per Schnittstellen (API) mit der Reos Verwaltungsplattform und dem Mieterportal inklusive App:
- Intelligenter Hauseingangsbereich nutzbar über die Südkreuz-Mieterapp mit Schließanlage von SimonsVoss, Klingelanlage samt Videosignal von SKS und Paketkastenanlage von RENZ
- Schnelle Erfassung von Verbrauchswerten in Echtzeit dank intelligenter Messsysteme inkl. Luftfeuchtigkeit und Temperaturmessung via Reos Repeater
- Smarter Wäscheservice durch Waschanlagen und Trockner von WeWash – buchbar über die Südkreuz App für Mieter:innen
- Digitale Vermietung über die Vermietungswebsite von Bricks mit Website-API zum Mieteronboarding via Reos für Echtzeit-Verfügbarkeit freier Wohneinheiten und Vertragsabschluss
- Koordination der Mietanfragen und Umsetzung der Vermietung via Moovin
- Erfolgsentscheidend ist die Balance zwischen Qualität und Service. Indem moderne Quartiere als Assetklasse zunehmend an Relevanz gewinnen, steigt auch der Anspruch seiner Eigentümer und Bewohner an Wertigkeit und Erlebnisfaktor.
Um nachhaltige Skalierungseffekte sowie Effizienzgewinne realisieren zu können, müssen Maßnahmen zur Digitaliserung frühstmöglich in die Projektpanlung einbezogen werden. Von Beginn an digital!